2017年，吉林省长春市宽城区友谊花园小区成立了离退休干部党支部，吸纳老党员24人。近年来，党支部聚焦弃管老旧小区自管自治的民生实事，发挥老党员先锋模范作用，领建红色业委会、志愿服务队，先后解决了治安管理难、自治推动难、居民矛盾纠纷调解难等问题，累计志愿服务时长4万小时，把昔日脏乱差的老旧小区变成了和谐美丽的幸福家园。友谊花园小区治理模式先后被省、市主流媒体报道30余次，被评为吉林省“新时代吉林小巷总理”典型创新案例。
支部开展学习贯彻落实党的二十届三中全会精神主题党日活动
01领建红色业委会，共享自治“幸福家”
友谊花园小区建成于2000年，有居民住宅406户。2008年开始，小区物业弃管，管理难、环境脏乱治理难、矛盾纠纷调解难的“三难”问题十分突出，居民意见很大。一些老党员主动站了出来，成立离退休干部党支部，并牵头成立红色业委会，党支部书记胡殿才兼任业委会主任，承担最棘手的小区管理任务。起初居民们持观望态度，在缴纳物业费方面不理解不支持，老党员就挨家挨户讲政策、做工作，动之以情、晓之以理，终于打消了居民的疑虑，使用收上来的第一笔物业费安装小区护栏和安全门，实现封闭化管理，极大增强了小区居民安全感，迅速赢得居民的认可和信任。支部先后召开居民议事会20次，居民代表提需求，老党员们抓落实。经过老同志们的多方奔走，先后解决了高空抛物、乱停车、违章建筑、占道经营等大家关心的问题16件。随后，支部招标聘请了新的物业，摸索制定《小区物业收费标准》《自治大会议事规则》等自治公约六项，组建居民评议团对业委会履职情况、物业服务情况进行日常监督，每季度召集社区党委、业委会、物业召开“四方”联席会，研究小区管理问题，为小区更换雨水管道，修复破损道路、单元门和楼道声控灯，安装楼宇监控系统，联系党建联盟单位为小区安装适老设施和健身器材，小区实现了华美蜕变。在街道党委的支持下，支部引入企业租赁闲置锅炉房，130万元租金全部用于小区建设和管理，为每户每年节约物业费近千元，物业费缴费率由过去的50%提高到98%，支部成了居民的“主心骨”，老党员成为群众的“带头人”。居民们发自肺腑地说：“这些老同志老党员可真不一般，我们小区变化太大啦，增设很多停车位，车辆停放规范有序了；拓宽了道路，出行更加方便了；小广告、小菜园、乱糟糟的各种线路都不见了，小区的环境越来越好，住在这个小区真幸福。”
举办老干部“三长”志愿者新年茶话会
02投身志愿服务，唱响基层“和谐音”
老干部把小区的事当成自家的事，在社区环境治理、垃圾分类、爱心活动等各项志愿服务活动中都冲锋在前，彰显了共产党员的责任与担当。2020年，新冠肺炎疫情初起，老党员们纷纷主动请缨“我是党员我先上”，有的动员老伴一起坚守卡点50余天，有的手术不久带着尿袋巡逻排查，老党员们忘我奉献的精神感动了所有居民。疫情过去后，居民自发组建环境卫生、治安巡逻等志愿服务队10支，开展义诊义检、花园修剪、家居整理等公益活动50余场，帮助孤寡老人搬运重物、更换灯泡、维修家电等60余次，小区的凝聚力向心力越来越强。市委号召在社区建立“三长”联动机制后，老干部们带头报名楼栋长和单元长，他们充分发挥人情熟、户情熟、地情熟的优势，及时收集环境卫生、物业服务、文娱生活等各方面社情民意，将每月15日固定为民主协商日，通过“收、议、办、评”工作机制，为居民解决烦心事、闹心事、揪心事。在走访中，老党员了解到部分独居老人不会在手机上申请高龄补贴，马上联系社区工作人员带着手机等验证设备，开展“一对一”上门办理高龄补贴认证服务，把社区服务窗口延伸到群众家门口。为更好服务居民，支部还成立了“老胡调解工作室”，协调社区在小区内设立“居民议事厅”“百姓说事点”，居民下水道堵了、邻里有矛盾了都来到工作室，在老干部们耐心细致的协调下，相继解决楼道公摊不均、家庭财产划分等矛盾纠纷30余件。如今，小区环境卫生有人管、居民困难有人帮、邻里纠纷有人解决，居民的邻里关系变得愈发和谐。
支部书记胡殿才在“老胡调解室”为居民调解矛盾纠纷
03倡树文明新风，构筑最美“同心圆”
党支部坚持落实“三会一课”、主题党日、组织生活会等制度，把支部作为传播党的创新理论的坚强阵地，开展“故事党课”“观摩党课”“读书党课”等“开放式”组织生活，使群众在聆听故事的同时受教育、受启发、受感染，将支部打造成为凝聚民心的“红色引擎”。支部书记胡殿才是社区“草根”宣讲员，经常在社区活动室、居民休闲场所等，用唠嗑的形式讲身边事、说身边人，围绕经济领域热点问题、民生领域难点问题、社会领域焦点问题和突发事件做好舆论引导工作，当好党的“传声筒”，他讲的微党课接地气、入人心，成功入选省委党课资源库，在“新时代e支部”、吉林党建数字频道、长白山先锋网等吉林党员教育平台同步推出。同时，老党员联合党建联盟的大学生青年党员、非公企业和社会组织党员等组成“红色宣讲队”，依托新时代文明实践站、初心讲堂等载体，以鼓乐快板、微宣讲等形式，宣讲党的方针政策，讲述敬业、奉献、奋斗的百姓故事，深受群众欢迎。支部还在小区设立“好人墙”和“好人榜”，每年开展一次“最美家庭”“最美婆媳”“最美党员”评选，举办一次“邻里节”，组织居民开展“我为小区献一策”“邻居你好”“邻里百家宴”“趣味运动会”等特色活动，每次邻里节100余户家庭带着拿手菜来到邻里中心，其乐融融地围坐一起品美食、唠家常，用最具“烟火气”的方式让疏远的邻居亲近起来，厚植家园文化意识，让“百家”成为“一家”，让小区治理更有内涵、更有色彩、更有温度。
《党课开讲啦》支部书记胡殿才为群众和志愿者宣讲党的创新理论
在友谊花园小区离退休干部党支部的引领带动下，昔日脏乱弃管的“大杂院”开启共治共建共享新模式，唱响居民生活“幸福曲”。目前，支部老党员们依然奉献在社区治理最前线，用“夕阳红”映照“党旗红”，谱写着一曲曲践行初心、退而不休的桑榆赞歌。
来源：中共吉林省委老干部局
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